Новости

Оформляем налоговый вычет

Декларацию 3 НДФЛ можно заказать по телефону: 8-921-091-58-88

или по почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

соц.сети: Сделать налоговый вычет в Кудрово.

С пн-пт с 10:00-19:00.

Налоговый имущественный вычет – это один из возможных способов сокращения расходов на покупку недвижимости.
Таким образом можно вернуть 13% от стоимости приобретенной недвижимости.

 

Налоговый вычет при покупке квартиры – это не миф.

Получить его может каждый, кто заплатил НДФЛ, приобрел недвижимость, а затем подал необходимые документы в налоговую инспекцию.
По закону граждане РФ могут вернуть часть средств, которые они потратили на покупку квартиры или земельного участка, налоговый вычет составит 13% от стоимости.
Максимальный размер налогового вычета 260000 рублей, чтобы получить эти деньги, нужно приобрести недвижимость на сумму 2 млн рублей.

Получение налогового вычета займет у граждан несколько лет: ежегодные доходы большинства россиян ниже 2 млн рублей.
К примеру, ваш официальный доход составляет 500000 рублей в год. 
Вы купили квартиру за 2 млн рублей (или дороже, но вычет в любом случае распространяется на эту сумму) и оформили документы на получение вычета. 
В первый год вам вернут 65000 рублей, или 13% от ежегодного дохода. 
В следующем году налоговый вычет также составит 650000 рублей, и так повторяется до тех пор, пока вся сумма не будет переведена. 
В данном случае получение суммы займет 4 года.

Оформить налоговый вычет на покупку квартиры можно всего один раз в жизни, а получать вычет с процентов, которые выплачены банку за ипотеку, можно каждый год. 
Размер вычета составит 13% от суммы процентов, выплаченных банку согласно кредитному договору. Лимит вычета составит 390000 рублей, или 13%от 3 млн рублей. 
Ограничений по количеству лет в случае оформления этого вычета нет. Если вы оформили кредит на 30 лет, то все эти годы сможете возвращать налоги на проценты по кредиту.

Чтобы получить налоговый вычет на квартиру, на следующий год после покупки необходимо подать в налоговую инспекцию по месту регистрации следующие документы:

- Справка о доходах 2-НДФЛ с места работы;
- Декларация 3-НДФЛ.

- Копия паспорта;
- Свидетельство ИНН;
- Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета. Если вы купили квартиру в новостройке, то дополнительно нужно предоставить:
- Копию договора долевого участия;
- Копию акт приема-передачи квартиры;
- Копии платежных документов: поручений, квитанций об оплате, которые вы получили при покупке.

Если квартира оформлена в ипотеку, необходимо приложить:

- Копию кредитного договора;
- Справку о процентах, удержанных за последний год (оформляется в банке);
- Копии квитанций, чеков, платежных поручений, полученных на момент оформления ипотеки.
- Если вы приобрели квартиру на вторичном рынке, вам также потребуются:
- Копия договора купли-продажи с отметкой Россестра о регистрации прав собственности;
- Копия свидетельства о регистрации права собственности;
- Копии платежных документов: поручений, квитанций об оплате, которые вы получили при покупке;
- Акт приема-передачи квартиры.

Налоговая инспекция будет рассматривать документы и заявление на получение вычета в течение 3месяцев. Когда получение налогового вычета одобрят, в течение недели вам перечислят деньги. В связи с таким продолжительным периодом рассмотрения документы на возврат лучше подавать как можно раньше, лучше в первом полугодии.
Попросите у сотрудников налоговой инспекции оформить вам доступ в личный кабинет на сайте ФНС. В нем вы сможете отслеживать, на какой стадии находится ваша заявка (проверка пакета документов, перечисление денег). Еще один плюс личного кабинета в том, что оплатить любой налог вы сможете из дома.

И помните что для оформления налогового вычета важен сам факт покупки квартиры. А право на получение налогового вычета сохраняется даже при последующей продаже квартиры (если гражданин не реализовал свое право на вычет). 

Адрес

Наш офисм. Улица Дыбенко, ЛО, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, улица Ленинградская д.3

Контакты

Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефон: 8 (812) 906-91-81

Мегафон: 8 (921) 594-17-12

Мегафон: 8 (921) 091-58-88

Социальные аккаунты

      

 @shpagin_realtor